U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

van der Lee Makelaars

WONING OF APPARTEMENT VERHUREN?

Dan bent u bij ons op het juiste adres. Wij zijn op de hoogte van vraag en aanbod in de regio en zijn in staat om een passend advies over de hoogte van de huurprijs te geven.
Wij beschikken over een groot netwerk waardoor wij kunnen zoeken naar de juiste huurder om problemen tijdens de huurperiode zoveel mogelijk te voorkomen.

Tevens adviseren wij over goede huurovereenkomsten zowel juridisch als bruikbaar.
Wij helpen met het sceenen van woningzoekenden en zorgen voor de volledige afwikkeling inclusief de oplevering.

VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING

Plannen om uw woning of appartement te verkopen?
De eerste stap die u kan zetten is een aanvraag voor een vrijblijvende waarde bepaling.
Wij komen graag bij u kijken en overleggen op welke wijze wij u van dienst kunnen zijn. Tevens zijn wij benieuwd met welke bijzondere aspecten wij rekening moeten houden om tot een juiste beoordeling te komen.

Een goed uitgangspunt om de juiste waarde te vinden is de balans tussen de vraag en aanbod van uw specifieke woning/appartement.
Daarvoor is praktische kennis nodig om precies op het juiste vertrekpunt te gaan zitten. Te hoge prijzen resulteren in een lang verkoopproces met frustraties bij de opdrachtgevers.

Een te laag vertrekniveau levert meestal wel een snelle verkoop op maar tegelijkertijd laat de eigenaar (veel) netto geld liggen.
Het is dus van het grootste belang om hier nauwgezet naar te kijken.
Loe van der Lee heeft meer dan 25 jaar ervaring in de Kempische woningmarkt. Maak daar gebruik van!!

Uiteraard overleggen wij met u de onderbouwing op welke wijze deze waarde tot stand is gekomen.
Indien u benieuwd bent over het succesvolle verkooptraject van uw woning/appartement dan informeren wij u daar graag over.
Een waardebepaling heeft geen juridische status. Dit betekent dat deze gegevens niet gebruikt kunnen worden voor een hypotheekaanvraag of een WOZ-bezwaarschrift.

AANKOOPBEGELEIDING

Een woning kopen in De Kempen? Met Van der Lee Makelaars kies je voor rust én rendement. We houden emotie uit het proces, brengen structuur in elke stap en zetten onze marktkennis in om scherp te kopen. Zo verdien je aan je aankoopmakelaar: door slim te bieden, niet te veel te betalen en voorwaarden te regelen die je later geld en zorgen besparen.

We starten persoonlijk. Tijdens een kop koffie vertalen we jouw wensen naar een heldere zoekstrategie. Dankzij ons netwerk staan we snel binnen bij een passende woningen. We plannen bezichtigingen efficiënt en delen eerlijk onze bevindingen, inclusief alternatieven wanneer dat verstandiger is.

Daarna duiken we de inhoud in. We toetsen bestemmingsplannen, kadastrale gegevens en mogelijke erfdienstbaarheden, signaleren bouwkundige aandachtspunten en beoordelen documenten zoals VvE-stukken. We maken een realistische waardebepaling en bepalen de maatwerk-prijsstrategie: wanneer stevig inzetten loont, en wanneer juist tactisch geduld voordeel oplevert.

In de onderhandelingen gaan we voor de beste deal, niet alleen in prijs maar ook in voorwaarden: oplevertermijn, ontbindende voorwaarden, boetebepalingen en overname van roerende zaken. Dat levert vaak direct financieel voordeel op én verkleint je risico.

Is er overeenstemming, dan controleren we de koopakte, begeleiden we de eindinspectie en gaan we desgewenst mee naar de notaris. Ook na sleuteloverdracht blijven we bereikbaar.

Kiezen voor Van der Lee is kiezen voor netwerk, maatwerk en ervaring. Plus de persoonlijke, transparante begeleiding waar we om bekendstaan. Zo koop je niet alleen je nieuwe thuis, maar ook met een gerust gevoel én een verstandige investering.

HYPOTHEKEN

Wij werken al jarenlang met zeer goede ervaringen nauw samen met Adriaans Assurantiën. Zij nemen de tijd om uitgebreid te inventariseren welke financieringsbehoefte u heeft en welke mogelijkheden er zijn om deze behoefte zo goed mogelijk in te vullen.
Zij kunnen daarvoor bij verschillende hypotheekverstrekkers offerte opvragen en het meest passende voorstel bespreken.

Terug naar boven

Sluit menu van der Lee Makelaars