Omschrijving
TE KOOP: Valkstraat 13, Reusel
Welkom in deze prachtige gelegen twee-onder-een-kap woning in een rustige kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het winkelcentrum! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos thuis.
Met een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin en een diepe , volledig privé achtertuin is dit de ideale plek om te ontspannen. De tuin is omgeven door een ruime hobbygarage en een houten schutting, waardoor je volop kunt genieten van je eigen oase. Een rustieke vijver, handige opbergruimte en een gezellige overkapping maken de tuin helemaal af.
De woning is voorzien van duurzame houten kozijnen met handbedienbare rolluiken aan de achterzijde en onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerend glas aan de voorzijde. Ook de bovenverdieping biedt extra comfort met kunststof draai-kiep ramen, isolerend glas en handbedienbare rolluiken. Dankzij de slimme indeling en ruime opbergmogelijkheden ervaar je hier dagelijks rust een woongenot.
Indeling begane grond:
Via de voordeur aan de zijkant van het huis, stap je binnen in een ruime hal. Hier vind je een recent gerenoveerd toilet en een volledig betegelde kelderkast: ideaal voor gezinnen met kinderen! De hal geeft toegang tot de eerste verdieping en de lichte L-vormige woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte.
Dankzij de lichtkoepel in de overkapping valt er extra daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open eetkeuken, met zijn rustieke houten kastjes en extra veel opbergruimte, is volledig uitgerust om de heerlijkste maaltijden te bereiden. De lichte betegelde vloer op de gehele begane grond maakt schoonmaken eenvoudig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee extra slaapkamers en een gezellige kinderkamer. Alle kamers zijn voorzien van tapijt voor een comfortabel en warm gevoel.
Via een vlizotrap bereik je de zolder, die volop mogelijkheden biedt.
Gebruik deze ruimte als hobbykamer, wasruimte of speelplek voor de kinderen. Tot slot is er een moderne badkamer, voorzien van inbouwverlichting, een designradiator en een ligbad. De perfecte plek om heerlijk te ontspannen na een drukke dag.
Ben je klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Valkstraat 13 is klaar om van jou een gelukkig nieuwe eigenaar te maken!
ALGEMEEN:
- Royale woonkamer.
- Drie slaapkamers.
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerend glas.
- Diepe achtertuin met veel privacy.
- Rustig gelegen en toch kort bij het centrum.
- Gasgestookte CV ketel van 2008.
- Perfect gelegen.
Bouwjaar : 1968.
Perceel opp. : 283 m²
Woon opp. : 100 m²
Vraagprijs : € 427.500,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Vermelden gegevens:
Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven.
Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen.
Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtigin