Omschrijving
TE KOOP: Libra 1, Hapert
Schitterende royale tweekapper, perfect gelegen aan een groot speelveld met 4 slaapkamers, grote eetkeuken en verrassend veel ruimte. Kom snel kijken!!
INDELING VAN DE BEGANE GROND:
Entree:
Je loopt over een tegelvloer de strak afgewerkte hal binnen met de opstelling van de meterkast, de garderoberuimte en een geheel betegelde toilet met wandcloset.
Woonkamer:
Ook de woonkamer heeft een tegelvloer met aan de voorzijde een erker, met een prachtig uitzicht over het plein en extra lichtinval, strakke wanden en een mooi gestukt plafond.
In de woonkamer is middels schuifdeuren de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Tevens tref je onder de trap de ruimte voor de verdeling van de vloerverwarming aan.
Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang naar een gezellig terras met uitzicht op de royale achtertuin.
Aan de tuinkant staat ook de keukenopstelling in een hoek.
Deze gezellige keuken heeft een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, en veel boven-en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte.
Vanuit de keuken is een praktische ruime bijkeuken met grote schuifkastenwand en elektrische voorzieningen benaderbaar. Deze ruimte heeft een tegelvloer en in het plafond zit een royale lichtkoepel voor voldoende daglicht. Vanuit deze ruimte kun je naar de achtertuin en kom je op het overdekt terras uit. Tevens kun je naar de straatkant en kom je in een afsluitbare carport met loopdeur.
Meer naar de achterzijde is een diepe berging bereikbaar.
De afgesloten carport is bestraat en beschikt over een loopdeur.
De diepe gezellig ingerichte achtertuin heeft een erfafscheiding van steen en hout, twee leuke terrassen, buitenkraantje en stopcontacten. De achtertuin is benaderbaar via de gang die naast de woning ligt. Middels een afsluitbare poort kom je in de achtertuin.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers.
Aan de achterzijde is een slaapkamer met draaikiep ramen met houten kozijnen met isolerend glas.
De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van een TV aansluiting.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifkastenwand draai-kiepraam met isolerend glas en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Geheel betegelde badkamer met inbouwverlichting, afzuigsysteem, badmeubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een betonnen verdiepingsvloer. Mede door een groot dakraam en verwarming is deze ruimte ideaal voor een vierde slaapkamer of studiekamer. Bergruimte is er in de schuinten van het dak. Ook is er een TV aansluiting en een stortbakje om handen te wassen.
De voorzolder geeft toegang tot een technische ruimte. Hier is de opstelling van de gasgestookte Vailland CV ketel van 2010 en de centrale unit van de luchtverversing. Tevens is er een aparte bergruimte.
Voortuin:
De speels aangelegde voortuin is voorzien van diverse beplantingen en geeft de woning een mooi aanzien en extra privacy.
ALGEMEEN:
- Unieke plek om heerlijk te kunnen wonen.
- Woonoppervlak: 143 m²
- Perceeloppervlak: 307 m²
- Vloer-muur en dakisolatie.
- Over de hele eerste verdieping ligt een mooie PVC vloer
- Houten kozijnen met isolerend glas.
- Vloerverwarming in de woonkamer en hal en in de badkamer.
- Bouwjaar CV ketel: 2010.
- Verrassend ruim.
- Kom snel kijken naar deze unieke plek om te wonen.
- Kom snel kijken naar deze bijzondere woning!!!
Bouwjaar : 1972.
Perceel opp. : 307 m²
Woon opp. : 136 m²
Vraagprijs : € 567.500,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Vermelden gegevens:
Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven.
Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen.
Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.