Omschrijving
TE KOOP: Schoutstraat 18, Bladel
Prima gelegen in een kindvriendelijke buurt, een twee-onder-een-kap woning met, drie slaapkamers, gezellige woonkamer, royale berging, leuke achtertuin en netjes onderhouden.
INDELING VAN DE BEGANE GROND:
De voordeur is aan de zijkant van de woning. In de hal tref je een garderoberuimte en de meterkast aan, en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De royale gezellige woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, een strak gestukt plafond en toegang, middels een deur naar de kelderkast (onder de trap) en toegang naar de verdieping. Voor een verhoging van het comfort is er een airco geïnstalleerd.
Open keuken:
De keuken staat in een hoekopstelling aan de achterzijde van de woonkamer en is inclusief: vaatwasser, inductie koken met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een schitterend granieten werkblad.
Er is voldoende bergruimte zowel aan boven- als onderkastjes.
Portaal.
Vanuit de woonkamer kom je in het portaal. Hier ligt een mooie tegelvloer en staat een royale schuifkastenwand waardoor er veel bergruimte beschikbaar is. De geheel betegelde toilet met wandcloset maakt deel uit van deze ruimte.
Garage/berging:
Naast de woning is een garage/berging met een tegelvloer en openslaande deuren inclusief een loopdeur. Electrische voorzieningen ontbreken niet.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot:
Ruime ouderslaapkamer met de ligging aan de achterzijde. Op de vloer tref je laminaat aan, ook hier is een airco geïnstalleerd, sfeervolle opbouw en inbouw verlichting en TV aansluiting.
Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer met laminaat op de vloer en de ook hier de installatie van een airco.
Aan de achterzijde is een kleinere nette slaapkamer met een laminaat vloer.
De royale badkamer is geheel betegeld en is inclusief een wandcloset, inloopdouche, centrale afzuiging en een badmeubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar.
Deze verdieping heeft een betonnen vloer.
Hier is de opstelling van de mechanische ventilatie unit en de gasgestookte Nefit CV van 2015.
Middels een deur kom je op de royale zolder. Deze kan eenvoudig ingericht worden als vierde kamer door een dakraam te installeren.
Voortuin:
De voortuin is gezellig ingericht en geeft voldoende privacy in de woonkamer.
Achtertuin:
De royale achtertuin op het noorden is deels verhard en de erfafscheiding is deels van hout en stenen.
ALGEMEEN:
- Ruime twee onder een kap woning met een perfecte ligging.
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt en toch kort bij Pius X -college.
- Royale berging met elektrische voorzieningen.
- Energielabel: A
- 15 m² zonnepanelen.
- Massief Eiken vloer van Esco.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Drie Airco ’s aanwezig.
- Gasgestookte Nefit ketel b.j. 2015.
- Netjes onderhouden.
- Kom snel kijken naar deze leuke woning!!!
Bouwjaar : 1991.
Perceel opp. : 174 m²
Woon opp. : 93 m²
Vraagprijs : € 449.000,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Vermelden gegevens:
Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven.
Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen.
Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.