Omschrijving
TE KOOP: Schalieven 19, Bladel
Zeer ruime gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met verrassend veel ruimte, fantastische open keuken, drie slaapkamers en een inpandige geschakelde garage.
INDELING VAN DE BEGANE GROND:
Vanuit de royale carport kom je via de zijkant deze mooie zeer goed onderhouden woning binnen. In de hal tref je de toiletruimte aan met een wandcloset, fonteintje en betegelde wanden. Vanuit de hal kan je met de trapopgang naar de eerste verdieping en kom je in de woonkamer.
De grote lichte woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor je zeer comfortabel kan wonen. In het midden van de kamer is de open keuken met een kookeiland gesitueerd. De vloer is voorzien van tegels met een gezellige houtlook. De wanden en plafond (met inbouwspots) zijn gestuukt. De nieuwe keuken b.j. 2023!!, is uitgevoerd met Siemens apparaten zoals: elektrisch koken, een composiet werkblad, quooker, vaatwasser op hoogte, oven, grote koelkast met diepvriesvak en veel ladekasten onder het eiland en in de keuken.
Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren met een hor.
Portaal:
Het portaal geeft toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.
Hier is een makkelijk te onderhouden tegelvloer, strakke gestucte wanden en plafond, aansluiting voor een wasbakje en bergruimte.
Garage:
Hier ligt een tegelvloer en aan de voorzijde is de opstelling van de meterkast. Met een vaste trap kom je op de bergzolder met een houten vloer. De kanteldeur heeft een loopdeur om eenvoudig met een fiets binnen te rijden.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot:
Ruime kinderkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een draai-kiep raam met een hor.
De royale ouderslaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik in het dakkapel. In deze kamer staat een schuifkastenwand en is er een TV aansluiting.
De derde slaapkamer is aan de voorzijde met een dakkapel, draai-kiep raam, elektrisch bedienbaar rolluik, inbouwspots en een TV aansluiting.
De moderne badkamer is voorzien van: mooie tegelvloer, wandcloset, ligbad, dakraam, inbouwspots, inloopdouche met regenkop en tegelwanden.
Voor de verwarming is een designradiator geïnstalleerd.
TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is middels een deur de vaste trap naar de zolder bereikbaar.
Deze verdieping heeft een betonnen vloer met vloerbedekking. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Opstelling van de gasgestookte cv-installatie. Het betreft een Nefit van het b.j. 2013.
In de dak schuinte is ruimte voor opslag.
Voortuin:
De voortuin is gezellig ingericht en geeft meer privacy in de woonkamer.
Achtertuin:
Deze tuin biedt veel mogelijkheden voor kinderen maar ook voor het aanleggen van een siertuin.
Aan de achterzijde van de tuin staat een royale bergruimte met verschillende ruimten.
ALGEMEEN:
- Vloerverwarming gehele begane grond behalve de garage.
- Houten kozijnen met isolerend glas. Op de verdieping kunststof kozijnen met een houtlook nerf en isolerend glas.
- Laminaat vloer op de eerste verdieping behalve in de badkamer.
- Goed onderhouden woning.
- De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel B.
- Achtertuin op het zuiden.
- Kom snel kijken naar deze bijzondere woning!!!
Bouwjaar : 1987.
Perceel opp. : 270 m²
Woon opp. : 119 m²
Vraagprijs : € 498.500,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Vermelden gegevens:
Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven.
Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen.
Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.