Omschrijving
TE KOOP: August Vermeylenlaan 8, Bladel.
Verrassend ruime middenwoning, gelegen in een gewilde woonomgeving met vier slaapkamers, open keuken, zonnepanelen ( energielabel A+).
INDELING VAN DE BEGANE GROND:
Als je binnenstapt met de voordeur aan de zijkant van de woning kom je in de hal die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, berging met openslaande deuren aan de voorzijde, toilet, garderoberuimte, kelderkast, meterkast en toegang naar de ruime woonkamer.
De hal/doorloop heeft een tegelvloer, gestuukte wanden en een radiator.
De grote lichte L-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde de aansluiting met de open keuken. De woonkamer heeft een mooie tegelvloer en een gestukt plafond en gestuukte wanden.
De open keuken is evenals de woonkamer voorzien van een tegelvloer. Het plafond is gestukt met inbouwverlichting. De keuken is inclusief koelkast, vier pits gasfornuis, oven, 1,5 spoelbak en veel onder- en bovenkastjes.
De half betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.
De royale berging aan de voorzijde is inclusief verwarming, tegelvloer, loopdeur en openslaande deuren.
In de royale achtertuin ligt op het zonnige zuiden en er is een groot betegeld terras, vrije achterom, mooie erfafscheiding en een SolarVenti installatie tegen de achterzijde van de woning.
Achter in de tuin staat een royale overkapping van 4 x 2.15 m.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde van de woning tref je een grote slaapkamer aan met gestuukte wanden, draai-kiep raam en een laminaat vloer.
De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, hier ligt ook een laminaat vloer, gestuukte wanden en een draai-kiep raam.
Ook aan de achterzijde tref je een kinderkamer aan. Ook deze kamer heeft een laminaat vloer, gestuukte wanden en een draai-kiep raam
De ruime en volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een badmeubel.
INDELING TWEEDE VERDIEPING:
Met vaste trap kom je op de tweede verdieping met een betonnen vloer.
De voorzolder, met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de CV ruimte tref je de omvormer en de Bosch CV installatie b.j. 2007 aan en is er nog veel bergruimte. Tevens tref je een grote slaapkamer met, vaste wastafel, een flinke dakkapel aan, verwarming is aanwezig.
TUIN:
De achtertuin is gericht op het zuiden. Direct achter de woning ligt een groot terras. Vrije achterom aan de achterzijde. Voornamelijk houten erfafscheidingen en tuinverlichting. Achter in de tuin staat een royale overkapping met een terras. De circa 15 meter diepe achtertuin biedt veel privacy.
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd.
ALGEMEEN:
- Dakisolatie, spouwmuurisolatie en deels vloerisolatie.
- Kunststof kozijnen met isolerend glas.
- Energielabel A+
- Vier slaapkamers.
- 11 zonnepanelen en een groot SolarVenti paneel tegen de achterzijde van de woning. Beide zijn eigendom.
- Achtertuin op het zuiden gericht.
Bouwjaar : 1974
Perceel opp. : 207 m²
Woon opp. : 133 m²
Vraagprijs : € 369.000,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.