Perfect gelegen seniorenwoning, gelegen op een breed perceel gesitueerd met vrijstaande garage, voortuin, parkeren voor de deur en alle voorzieningen op de begane grond.
Bouwjaar : ca. 1989.
Perceel opp. : ca. 253 m²
Vloeropp. : ca. 105 m²
Vraagprijs : € 365.000,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
INDELING VAN DE BEGANE GROND:
Entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, bergkast onder de trap en toegang tot woonkamer en badkamer.
Royale woonkamer in een rechthoek met vloerbedekking, houten kozijnen met isolerend glas, krabwerk wanden en een deels open keuken.
De half betegelde keuken is v.v. een vierpits gasfornuis met afzuigkap, boven- en onderkastjes, koelkast en deur naar overdekt terras. Ook hier treft u houten kozijnen met isolerend glas aan.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met krabwerk wanden. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een raam naar het overdekte terras.
Toegang naar half betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine.
Ruim overdekt terras op het zuiden bestraat met sierstenen en buitenkraantje.
Vrije achterom, fraaie erfafscheiding en mooi aangelegde zijtuin.
Aan de achterzijde van het perceel treft u de vrijstaande garage met portaal, trap naar bergzolder en elektrische voorzieningen.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
Vaste trap opgang naar eerste verdieping. Ruime voorzolder met vloerbedekking, opstelling van de CV (bouwjaar 2019) en het mechanisch ventilatiesysteem voor de keuken, badkamer en toilet.
Zeer grote slaapkamer met vloerbedekking, gestuukte wanden, draai-kiep ramen met isolerend glas.
Geheel betegelde badkamer met toilet, vaste wastafel, dakraam en ligbad.
Tweede slaapkamer of hobbykamer met een schuifkastenwand. Deze heeft nu een open verbinding met de voorzolder maar is eenvoudig dicht te maken.
ALGEMEEN:
- Tuin op het zuiden met veel privacy.
- Dak, vloer en spouwmuurisolatie.
- Mechanisch ventilatiesysteem voor Keuken, badkamer en toilet.
- Breed perceel met ontsluiting naar de Sniederslaan.
- Afstand naar de Sniederslaan is circa 50 meter!!
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.