In een gewilde nieuwbouwwijk gelegen, verrassend ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers. Woning is met mooie materialen afgewerkt en biedt veel wooncomfort.
INDELING VAN DE BEGANE GROND:
Ruime entree met houten trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebreide meterkast met veel loze leidingen.
In de doorgang van de hal naar de keuken bevinden zich een bergkast en een verdiepte geheel betegelde kelder met ontluchting.
Royale woonkamer in een rechthoekige vorm met gestucte wanden en plafond. Schuifpui aan de achterzijde van de woning. Vloerverwarming onder de laminaat vloer. Vloerverwarming is hoofdverwarming. Voor de eventuele bijverwarming zijn designradiators geïnstalleerd.
De open eetkeuken is in een hoekopstelling aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is inclusief gasfornuis (vijf pitten), Combimagnetron, Vaatwasser, Afzuigkap, Carrousel, Koel-vriescombinatie, Vaatwasser en veel boven- en onderkastjes.
Vanuit de keuken komt u in een ruime bijkeuken met een grote schuifkastenwand. Hierin treft u een aansluiting voor de wasmachine aan.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage. Hierin ziet u de unit voor de verdeling van de vloerverwarming, een stortbak, op afstand bedienbare roldeur, toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Op deze zolder treft u de verdeler van de zonnepanelen aan. De garage en de bergzolder zijn voorzien van een z.g. gevlinderde vloer.
Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot een geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de gezellige tuin met veel mogelijkheden.
Op deze buitendeur zit een hor.
Op de carport en garage zijn in 2014 zonnepanelen geplaatst.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier treft u een inloopdouche, ligbad, designradiator, vaste wastafel en de centrale regelknop voor de centrale afzuiging aan.
Separate toilet, geheel betegeld met wandcloset, vloerverwarming en afzuiging.
Drie zeer ruime vergelijkbare slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben draaikiepramen. Op elke slaapkamer is één draaikiepraam voorzien van een hor. Eén slaapkamer is in gebruik als ouderslaapkamer, twee als kinderkamer.
INDELING TWEEDE VERDIEPING:
Met vaste houten trap naar een zeer grote voorzolder met veel bergruimte en dakraam. Op deze voorzolder is de opstelling van de cv-installatie b.j. 2009 (Nefit). Ook bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en droger en de centrale afzuigunit.
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer/werkkamer met verwarming, dakraam en vloerbedekking gemaakt. Dakramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en hor.
Achtertuin:
Fraai terras direct achter de woning met veel privacy en een kleiner zonneterras achterin de tuin; hier staat momenteel een speelhuis, verlichting en een vrije achterom. De brede tuin met gras geeft kinderen voldoende ruimte om zich uit te kunnen leven.
ALGEMEEN:
- Hardhouten kozijnen met isolerend glas in de gehele woning.
- Rookmelders op het lichtnet en batterijen.
- Vloerverwarming op de gehele b.g. en in de badkamer en douche.
- 16 zonnepanelen op de carport en garage.
- Perfecte ligging nabij de rondweg, 2 lagere scholen, bossen en het centrum.
- Inpandige verwarmde garage. Voorzien van vloerverwarming.
- Geen achterstallig onderhoud.
- Mooie woonomgeving.
- Fraai aangelegde tuin.
Bouwjaar : 2008/2009.
Perceel opp. : 360 m²
Opp. Wonen : 206 m²
Vraagprijs : € 535.000,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging van deze schitterende woning.