Op een schitterende plek gelegen mooie twee-onder-een-kap woning met vijf slaapkamers, inpandige garage, een plaatje van een achtertuin, kantoor in de uitbouw en alles prima onderhouden.
INDELING VAN DE BEGANE GROND:
Ruime entree met licht eiken parketvloer garderoberuimte, toilet en trapopgang.
Grote lichte L-vormige woonkamer met licht eiken houten planken vloer, kozijnen van kunststof of aluminium, voorzien van isolerend glas. Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor- en zijkant van de woonkamer. Gedeeltelijk gestuukt en verlaagd plafond. Openslaande tuindeuren met zonneluifel naar de achtertuin. Deze deuren zijn voorzien van een plisséhor.
Open keuken met doorlopende houten vloer, design radiator,en aluminium schuifraam. De keuken is o.a. voorzien van een granieten werkblad, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ladekasten, apothekerskast, koelkast, combimagnetron en bovenkastjes. Ook op de bijzittafel ligt een granieten werkblad.
Vanuit de woonkeuken komt u in het portaal dat geeft toegang tot:
- de inpandige garage (met geheel vernieuwde meterkast). Deze is v.v. een op afstand bedienbare roldeur, een bergzolder en dakraam. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in een aansluitende ruimte die voorzien is van uitstortgootsteen en verwarming.
- een bestraat terras middels een deur die voorzien is van een plisséhor.
- royale kantoorruimte met verwarming en grote schuifkastenwand. Deze kamer kan ook als extra slaapkamer of speelkamer gebruikt worden.
Schitterende aangelegde tuin op het zonnige zuiden. U treft hier veel zorgvuldig aangelegde plantenborders aan. Verschillende terrassen en een tuinverlichting die u aan in de avond laat genieten van het uitzicht. Tevens is er een vrije achterom.
INDELING EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer met elektrische vloerverwarming is geheel betegeld en v.v. een badmeubel, luxe douche, designradiator, wandcloset, verlaagd plafond met inbouwspots en een mechanische ontluchting.
Aan de voorzijde treft u een ruime ouderslaapkamer aan. Deze kamer is v.v. laminaatvloer en drie inbouwkasten.
Ook aan de voorzijde ligt een kinderkamer met een handmatig bedienbaar rolluik. De vloer is van laminaat.
Aan de achterzijde bevinden zich twee kinderkamers waarvan de ene met een vloer van zeil de andere met een vaste wastafel. Verder is de afwerking gelijk aan de andere slaapkamers.
INDELING TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar een voorzolder met de CV ruimte. De CV ketel is van 2002, type: Nefit Economy VR. U treft tegenover deze ruimte nog een tweede bergruimte aan.
De ruime zolder (slaap)kamer is erg licht mede door een grote dakkapel, veel bergruimte in de schuinte van het dak, een vaste wastafel en een elektrisch bedienbaar rolluik.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden woning (instap klaar).
- Uitstekend gelegen op een gewilde locatie.
- Vijf slaapkamers!!
- Schitterende tuin met kas.
- Overal isolerend glas en spouwmuurisolatie.
- Onlangs geinstalleerde zonnepanelen
- Eigen oprit met parkeerplaats voor 3 auto’s
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.
Bouwjaar : ca. 1974.
Perceel opp. : ca. 332 m²
Woonopp : ca. 177 m²
Vraagprijs : € 385.000,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.