TE KOOP: De Lend 11 A, Reusel.
Bent u op zoek naar een lage gasrekening en geen zorgen over groot onderhoud? Kom dan eens kijken naar dit appartement met energielabel A en geniet van de unieke ligging met een vrij uitzicht naar de Wilhelminalaan.
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementengebouw dat bestaat uit 20 appartementen. De ligging van dit appartementengebouw is in het centrum met voorzieningen op loopafstand. De hoofdingang is aan De Lend waar je in een royale hal binnen loopt. Daar bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de ruime lift en het trappenhuis. Het appartement is ook benaderbaar aan de achterzijde middels een loopdeur/ roldeur met toegang tot de ruim opgezette parkeergarage met een parkeerplaats voor het appartement. Het appartement is goed rolstoel en/of rollator toegankelijk.
Het appartement is voorzien van een houten parket vloer die geheel opnieuw is geschuurd. Het geheel is netjes afgewerkt, bereikbaar met de lift of het trappenhuis. Het is ideaal gelegen, als eerste na de lift, met een onbelemmerd uitzicht naar De Lend en de kruising van de Wilhelminalaan. Parkeren is vrijwel altijd mogelijk direct voor het appartementengebouw.
Bouwjaar : 2008.
Gebr. Opp. : 81 m²
Vraagprijs : € 397.500,-- k. k.
Aanvaarding in overleg.
INDELING VAN HET APPARTEMENT:
Middels de voordeur kom je in bijna alle ruimtes van dit appartement.
De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartementengebouw. Is voorzien van houten vloer en gestukte wanden. Draai-kiep raam met hor en dauwer lufthing.
Tegenover deze kamer ligt de ouderslaapkamer. Deze is ruim van opzet waardoor er ook een grote kast kan staan. Houten vloer, Draai-kiep raam met hor is aanwezig evenals veel stopkontakten, dauwer lufthing en TV signaal.
Ruime lichte woonkamer op het zuiden gericht met een leuk balkon op het zuiden gericht.
Zonneluifel op afstand bedienbaar. U heeft zowel van de open keuken als van de woonkamer vrij zicht richting Wilhelminalaan. Een royale eethoek en een ruim opgezet bankstel kunnen er moeiteloos in staan. De wanden zijn keurig afgewerkt met behang.
Geheel betegelde toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.
Moderne meterkast.
De keuken heeft een L-vormige opstelling met een mooie lange kant. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vierpits- gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en veel laden en bergkastjes. In het schier-eiland treft u een combimagnetron aan en veel bergruimte.
De open keuken kenmerkt zich door veel lichtinval, tegelvloer en een keurige afwerking.
Aansluitend is er een afsluitbare bergruimte welke voorzien is van een tegelvloer, diepvriesaansluiting en wasmachineaansluiting, de opstelling van de CV van Ferroli ( b.j. 2008) en de unit van de luchtverversing.
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging.
- Vanuit de woonkamer vrij uitzicht naar de Wilhelminalaan.
- Fijn balkon op het zuiden.
- Eigen parkeerplaats en berging voor (elektrische) fietsen.
- Volledige isolatie en dubbele beglazing.
- Bijdrage vve € 118, -- per maand op dit moment.
- Video deur telefoon.
Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom.
De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen.
Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.